ジェイパーク多摩川リバージュ

  • 東京都大田区矢口三丁目

  • 東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩10分

  • 2005年築 / 14階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
7,490万円
109.0万円/㎡
相場
6,905万円
100.5万円/㎡
4,867
6,226
7,584
8,943
AI査定結果
推定相場価格
6,905万円
100.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,226万円〜7,584万円
90.6万円/㎡〜110.3万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ジェイパーク多摩川リバージュ
7,490万円（109.0万円/㎡）/ 12階 / 68.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は85.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/267,490万円109.0万円12階 68.74㎡ 3LDK西
2025/12/137,290万円102.5万円8階 71.13㎡ 3LDK西
2025/11/165,980万円87.0万円12階 68.74㎡ 3LDK西
2025/10/176,200万円90.2万円12階 68.74㎡ 3LDK西
2025/09/106,580万円95.7万円12階 68.74㎡ 3LDK西
2025/03/196,499万円88.4万円4階 73.52㎡ 3LDK西
2023/08/244,650万円67.6万円9階 68.74㎡ 3LDK西
2023/07/094,780万円64.8万円10階 73.77㎡ 3LDK西
2023/06/034,980万円67.5万円10階 73.77㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
ジェイパーク多摩川リバージュ
大田区矢口三丁目
矢口渡駅10分 7,490万円109.0万円68.74㎡3LDK12階 / 14階建 西2005年62戸RC
2023/12/15グランイーグルwing多摩川
大田区矢口三丁目
矢口渡駅12分 5,280万円85.5万円61.76㎡3LDK2階 / 8階建 南西2003年76戸RC
2023/09/14サーパスシティ下丸子
大田区下丸子一丁目
武蔵新田駅5分 6,200万円88.3万円70.19㎡3LDK5階 / 8階建 南東2005年105戸RC
2023/12/19グランイーグル西蒲田II
大田区西蒲田四丁目
蒲田駅8分 5,590万円99.4万円56.25㎡2LDK5階 / 8階建 南2000年42戸RC
2023/09/23ディーグランセ南馬込
大田区南馬込二丁目
西馬込駅11分 5,680万円83.6万円67.91㎡3LDK2階 / 4階建 南西2007年40戸RC
2024/06/25グランテム南雪谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 5,898万円97.5万円60.51㎡2LDK3階 / 7階建 南東2003年27戸RC
2024/05/10クレストフォルム大森平和の森公園
大田区大森本町二丁目
平和島駅6分 5,999万円88.3万円67.95㎡3LDK2階 / 8階建 南西2002年42戸RC
2024/12/15クレイシア北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 5,480万円99.0万円55.37㎡1LDK5階 / 8階建 南西2009年26戸RC
2024/12/29ラ・アトレ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 7,980万円126.1万円63.26㎡1LDK2階 / 5階建 東2002年13戸RC
2024/05/06グレイス洗足エスプリーヌ
大田区北千束一丁目
大岡山駅9分 7,980万円114.3万円69.83㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年21戸RC
2025/06/22ランドステージ田園調布フォレストヒルズ
大田区田園調布一丁目
多摩川駅3分 8,480万円118.8万円71.36㎡2LDK3階 / 6階建 南東2006年19戸RC
2024/04/13アピス洗足ヴァンテアン
大田区北千束一丁目
洗足駅4分 7,580万円119.1万円63.67㎡3LDK5階 / 6階建 南西2004年31戸RC
2026/04/02ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 7,790万円129.6万円60.1㎡3LDK3階 / 6階建 南西2003年46戸RC
2025/05/08アーバンビュー洗足
大田区北千束二丁目
洗足駅4分 6,250万円114.2万円54.72㎡1LDK3階 / 5階建 西2006年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、大田区では24.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は大田区の平均と比較して10.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
大田区
121.8万円/㎡
前年比+24.9%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジェイパーク多摩川リバージュ
所在地東京都大田区矢口三丁目
交通東急多摩川線矢口渡駅徒歩10分
築年月2005年
階数14階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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